معماری چرا رکورد برای معماری ایرانی مفید است؟

  • نویسنده موضوع ISET1
  • تاریخ شروع
  • پاسخ‌ها 0
  • بازدیدها 117
  • کاربران تگ شده هیچ

ISET1

مدیر بازنشسته
مدیر بازنشسته
تاریخ ثبت‌نام
13/7/17
ارسالی‌ها
3,867
پسندها
14,689
امتیازها
61,873
مدال‌ها
19
سطح
24
 
  • نویسنده موضوع
  • #1
چرا رکود برای معماری ایران مفید است؟
تا همین چند سال پیش در این شهر ساخت‌وساز چنان رونقی داشت که اهمیتی نداشت شما چه چیزی را با چه کیفیتی از طراحی و اجرا بالا بیاورید. همین‌که زمین به بنا تبدیل می‌شد سود سرشار شما تقریباً قطعی بود. واحدها معمولاً پیش‌فروش شده بودند و قبل از اینکه پروژه به اتمام برسد، مسیر تهیه زمین، پروانه و نقشه برای پروژه بعدی در حال پیموده شدن بود. در آن وضعیت عامل اصلی تعیین‌کننده قیمت، محل ساخت و متراژ پروژه و عامل اصلی تعیین‌کننده سود خالص، فقط و فقط تراکم بود؛ یعنی اینکه ساخت‌وساز در تجریش یا جاده مخصوص هرچند گروه مشتریان متفاوتی داشت اما به‌واسطه ارزش‌افزوده طبقات نسبت به زمین، با اختلافی نه‌چندان قابل‌توجه سود قابل پیش‌بینی برابری داشت. وقتی از دوره طلایی...
لطفا برای مشاهده کامل مطالب در انجمن ثبت نام کنید.
 
عقب
بالا